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我市出台导则提升重点区域项目品质
发布日期:2019-11-15 10:43:24浏览次数: 来源:温州商报 字体:[ ]

11月14日,记者从温州市大建大美领导小组办公室获悉,《温州市重点区域项目建设品质提升导则(试行版)》已经市政府同意印发,将于2020年1月1日正式执行。该《导则》的出台将进一步统一建设项目品质提升标准,打造建设项目精品力作,提升中心城区首位度,加快建设东南沿海区域中心城市。

记者了解到,《导则》的适用范围包括:我市“两线三片”等重点区域及人民路、信河街、江滨路等市区主要街道。《导则》分为总则、品质提升环节、品质提升细则和附件四部分。其中,品质提升细则从技术层面,分基本规定、总平面、建筑空间形态、建筑平面、建筑立面、建筑屋面、建筑色彩、建筑设施、空间开发与利用、交通组织、景观设计、滨水空间、夜景照明、道路、桥梁、建造模式、BIM应用等17个方面提出品质提升具体要求。

按《导则》规定,在出具规划条件和用地红线之前,应在上位规划的框架下提前引入城市设计或前期概念性方案设计,建立完善的编制体系,形成以城市设计或前期概念性方案设计为主导的规划条件编制系统的机制;出让的土地在公开招标、拍卖和挂牌的过程中,应注明建筑外立面、室内公共部位、室外景观主要装饰材料综合单价、材料单价的档位。在整个招标、拍卖和挂牌中全程告知,在签订项目建设管理合同时,应明确具体的内容;方案设计审查需对建筑、室内公共部位、室外景观品质及编制深度进行审查;在取得建筑工程施工许可证之前,由建设单位和设计单位联合对主要装饰材料进行选择确认,并在施工现场进行实体封样存放,以供相关部门日后在施工过程和验收过程时进行对照监督。

市大建大美办有关负责人称,《导则》执行后将用于指导和规范建设工程项目从规划条件编制到物业管理整个过程的统一性和科学性,达到精建精美、精细管理目的,从而有效提升建设项目品质,实现城市的精彩蝶变。(记者 夏晓腊

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